市区二手房市场行情低迷 交易量大幅萎缩

　　自去年下半年以来，市区二手房市场持续低迷。这是记者昨日从国家统计局襄樊调查队了解到的。

　　该调查队最新调查数据显示，参与调查的中介公司均反映交易量大幅萎缩，幅度在50%以上。如长征路一家规模较大的中介公司反映，今年1至2月交易量同比下降70%以上。

　　因为房屋中介公司经营状况不佳，许多中介公司不得不关闭部分分店，少数公司甚至关门歇业。如一知名中介公司去年上半年以前市场行情好时拥有7家分店、30多名工作人员，目前已减少到3家分店、17名工作人员。

　　二手房市场为何持续低迷？该调查队有关负责人分析，一是国家提高了房贷的门槛和成本，一些准备按揭购房者推迟了购房。二是近3年来，房价大幅上涨，已超过了一些购房者的承受能力。三是由于受部分城市房价出现下滑及“房价拐点论”的影响，部分购房者持币观望。